很多業(yè)主以為拆除就是把墻砸倒，方向問(wèn)題無(wú)關(guān)緊要。實(shí)際上結(jié)構(gòu)類(lèi)型決定了拆除的整套邏輯：磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)的承重體系不同，拆反了，輕則構(gòu)件開(kāi)裂，重則整體坍塌。

磚混結(jié)構(gòu)：墻就是承重件，自上而下逐層剝

磚混住宅的荷載路徑是樓板壓在墻上、墻傳給基礎(chǔ)，墻體既是圍護(hù)也是承重。拆除必須自上而下、逐層分段，先拆屋面與非承重隔墻，再拆承重墻，每層拆完清運(yùn)一層，嚴(yán)禁掏墻腳、嚴(yán)禁立體交叉。磚混最怕的是「抽底」：下層墻先拆，上層荷載失去傳力路徑，整片墻體會(huì)在毫無(wú)預(yù)兆的情況下傾覆。

框架結(jié)構(gòu)：梁柱是骨架，先斷聯(lián)系再解體

框架建筑靠梁柱承力，墻體只是填充。拆除時(shí)先拆門(mén)窗、隔墻、設(shè)備等非結(jié)構(gòu)部分，再按「次梁—主梁—柱」的順序斷開(kāi)聯(lián)系，大型項(xiàng)目配合機(jī)械破除或定向控制。填充墻拆得再亂，框架還在；但梁柱的截面和節(jié)點(diǎn)絕不能提前損傷，任何在柱身上隨意開(kāi)洞燒割的行為，都可能讓結(jié)構(gòu)在自重下失穩(wěn)。

判結(jié)構(gòu)的最快辦法

看圖紙最準(zhǔn)；沒(méi)有圖紙時(shí)，敲擊聽(tīng)聲與觀察墻厚只能做參考，最可靠的是看梁板柱的混凝土框架是否外露。九十年代以前的六層以下住宅多為磚混，帶地下室和大開(kāi)間的商業(yè)樓多為框架。

動(dòng)手前分不清自己房子屬于哪一類(lèi)，把建筑年代和戶(hù)型發(fā)過(guò)來(lái)，打 138-1486-2501，我們上門(mén)判定結(jié)構(gòu)類(lèi)型，按承重體系出拆除方案。

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