伊諾爾拆除公司近日完成蘇州高新區(qū)一處老舊辦公樓的整體拆除。該樓緊鄰在用建筑與人行通道，作業(yè)空間受限，拆除過(guò)程以分段與低振動(dòng)作業(yè)為主。
項(xiàng)目概況
該樓為六層磚混結(jié)構(gòu)，外墻為面磚粘貼，門(mén)窗為鋁合金配白玻，樓梯間設(shè)不銹鋼扶手，樓內(nèi)原有空調(diào)支架與部分后加的設(shè)備平臺(tái)。業(yè)主要求連同附屬構(gòu)筑物一并拆除并平整場(chǎng)地，同時(shí)把金屬類回收物分類整理后結(jié)算。
做法一：緊鄰部位先做防護(hù)與分段
東側(cè)緊鄰一棟在用辦公樓的部位，采取了低振動(dòng)工藝：該側(cè)不安排沖擊破碎，改用金剛石墻鋸按層分段切割，切口內(nèi)側(cè)先設(shè)臨時(shí)支撐，逐段下放；樓頂?shù)呐畠簤εc設(shè)備平臺(tái)先拆除以減輕上部荷載，再自上而下逐層推進(jìn)。
通道一側(cè)的防護(hù)做法
行人通道一側(cè)設(shè)雙層圍擋并加裝密目網(wǎng)，作業(yè)時(shí)段在通道上方禁止任何吊運(yùn)經(jīng)過(guò)。
做法二：門(mén)窗與金屬件先拆先分
鋁合金門(mén)窗在主體破碎前全部拆下：拆框時(shí)保留完整型材長(zhǎng)度，按規(guī)格碼放，玻璃單獨(dú)收集；不銹鋼扶手分段切下后與鋁合金分開(kāi)堆放。這兩類的單價(jià)明顯高于廢鋼，混裝等于把差價(jià)丟掉。
做法三：渣土組織與外運(yùn)
運(yùn)力怎么估算
場(chǎng)地內(nèi)堆放面積有限，外運(yùn)組織直接決定進(jìn)度。作業(yè)組在樓旁設(shè)臨時(shí)集料點(diǎn)并控制存量，渣土車按避峰時(shí)段進(jìn)出，裝車后覆蓋并沖洗輪胎；磚混建筑的渣土量約在每平方米一點(diǎn)三到一點(diǎn)五噸之間，運(yùn)力按此估算。
做法四：回收結(jié)算與資料移交
鋁合金型材、不銹鋼、廢鋼三類分別過(guò)磅，每車磅單當(dāng)天返給業(yè)主；項(xiàng)目結(jié)束時(shí)一并移交拆除影像、過(guò)磅單與廢棄物去向說(shuō)明。
客戶反饋
業(yè)主代表表示，現(xiàn)場(chǎng)較滿意的是緊鄰在用建筑那一側(cè)的處理方式，整段拆除期間在用樓內(nèi)基本沒(méi)有感受到明顯振動(dòng)。蘇州高新區(qū)的老舊辦公樓、宿舍與住宅樓拆除及金屬回收，電話 138-1486-2501。
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