十月，吳江一家紡織企業(yè)的鍋爐房完成拆除交付。鍋爐房建筑面積約六百平方米，兩層，內(nèi)有四臺已停用的燃煤鍋爐、配套水處理設(shè)備與大量管道。業(yè)主的目標(biāo)很明確：兩個月內(nèi)清空，為新的天然氣鍋爐房騰位置。

三個先天條件決定了做法

一是空間受限。層高七米，設(shè)備間距不足一米，大型機械進不去，只能靠小型挖機與人工配合。二是管線密集。蒸汽管、給水管、電纜橋架在頂部交錯，拆之前必須逐條確認已隔離。三是歷史油污。地面與設(shè)備表面有多年積油，動火作業(yè)風(fēng)險高。

受限空間作業(yè)的第一原則是先確認、再進入、后作業(yè)。我們把管線隔離清單貼在門口，每確認一條劃掉一條，全部劃完才允許進場。

拆除與回收怎么編成一條線

鍋爐本體、省煤器、水處理罐都屬于可回收設(shè)備，先由回收組評估殘值，再決定是整體吊出還是切割分解。四臺鍋爐中兩臺狀況較好，整體拆運給了二手設(shè)備商；另兩臺銹蝕嚴重，按廢鋼處理。管道按材質(zhì)分流，無縫鋼管與鍍鋅管分開堆放。

安全措施的三個細節(jié)

一是通風(fēng)。進入爐膛與煙道前強制通風(fēng)不少于三十分鐘，作業(yè)中持續(xù)送風(fēng)，外面留人監(jiān)護。二是照明。內(nèi)部用三十六伏以下行燈，線路從人孔引出。三是動火。油污區(qū)域動火前用堿液清洗并做氣體檢測，檢測不合格一律不點火。

二十七天的時間去向

管線隔離與清洗用了五天，設(shè)備拆運十二天，結(jié)構(gòu)與基礎(chǔ)拆除七天，場地平整與驗收三天。比原計劃晚兩天，原因是管道支架的預(yù)埋件比圖紙多，切割耗時超預(yù)期。

鍋爐房這類空間，圖紙往往不完整，經(jīng)驗比圖紙更可靠。吳江、盛澤一帶的老廠區(qū)改造，需要評估受限空間作業(yè)方案的，打 138-1486-2501。

延伸閱讀：花橋辦公樓內(nèi)部拆改樣本｜結(jié)構(gòu)形式?jīng)Q定拆除工藝｜拆除定額與市場報價的落差