物流倉庫的拆除，主體結(jié)構(gòu)不復(fù)雜，難在把可回用的東西挑出來。近期完成太倉某物流倉庫的拆除與貨架回收，記錄處置要點(diǎn)。

一、現(xiàn)場情況

項(xiàng)目為單層鋼結(jié)構(gòu)倉庫，屋面與墻面為彩鋼板，內(nèi)部設(shè)高位貨架、分揀線與辦公夾層。業(yè)主的訴求是拆除結(jié)構(gòu)的同時(shí)，把狀態(tài)良好的貨架與部分設(shè)備回收利用，因此本項(xiàng)目從一開始就需要分類拆、分類查、分類處置。

二、貨架先行評(píng)估

貨架的三檔評(píng)估

做法是先對(duì)貨架做分區(qū)評(píng)估，按狀態(tài)分為可回用、可降級(jí)使用與報(bào)廢三類：立柱無變形、橫梁無彎曲、連接件齊全的可回用；局部變形的降級(jí)使用；銹蝕嚴(yán)重或受損的進(jìn)入廢鋼。評(píng)估結(jié)果在現(xiàn)場掛牌標(biāo)注，避免拆解時(shí)混淆。可回用貨架按原編號(hào)打包，便于二次安裝。

三、鋼結(jié)構(gòu)拆除

鋼結(jié)構(gòu)拆除順序

屋面與墻面彩鋼板先行卸除，再拆檁條與主剛架。卸板作業(yè)前對(duì)板片捆綁固定，防止被風(fēng)掀起；主剛架按跨度分段切割吊落。檁條與彩鋼板屬于輕廢，與主剛架的型鋼分開碼放，避免混裝降檔。

四、場地移交

地坪與基礎(chǔ)按業(yè)主的后續(xù)使用要求處理，需要保留的部分做好標(biāo)識(shí)與保護(hù)；拆除后場地清理至交付標(biāo)高，排水通暢。移交資料包括貨架評(píng)估記錄、回收物計(jì)量單與場地移交確認(rèn)。

五、結(jié)果

本次拆除完成，可回用貨架與設(shè)備移交業(yè)主，其余金屬分類回收。倉儲(chǔ)類項(xiàng)目值得借鑒的一點(diǎn)是：把能不能再用的判斷放在拆除之前，回收的價(jià)值會(huì)明顯提高。太倉及蘇州全域物流倉庫拆除與貨架、設(shè)備回收，延伸閱讀：以下三篇可作參照，咨詢電話 138-1486-2501。

延伸閱讀：拆除設(shè)備自有與外租觀察：成本結(jié)構(gòu)與適用場景｜拆除項(xiàng)目驗(yàn)收方式觀察：從「拆完才驗(yàn)」到分階段確認(rèn)｜拆除廢棄物運(yùn)距百科：運(yùn)距怎樣影響清運(yùn)成本