過去十年，江浙滬的裝配式建筑占比一路走高：預(yù)制墻板、疊合樓板、預(yù)制樓梯在工地吊裝的畫面成了常態(tài)。于是有個(gè)問題開始被嚴(yán)肅討論：這些「像樂高一樣裝上去」的構(gòu)件，壽命到了之后，能不能像樂高一樣拆下來？
技術(shù)上的可能與現(xiàn)實(shí)
裝配式的連接節(jié)點(diǎn)——灌漿套筒、螺栓連接、后澆帶——決定了構(gòu)件并非全可逆。目前真正接近可逆的是螺栓連接的鋼結(jié)構(gòu)、部分內(nèi)隔墻條板和架空層構(gòu)件；灌漿套筒連接的PC墻體，拆除仍以破碎為主。「反向安裝」今天還是局部命題，不是全行業(yè)答案。
正在發(fā)生的變化
可回收率開始進(jìn)入部分項(xiàng)目的評(píng)價(jià)體系：設(shè)計(jì)階段預(yù)留吊點(diǎn)、構(gòu)件編號(hào)帶芯片或二維碼、材料檔案隨建筑移交業(yè)主。這些做法的直接效果，是拆除時(shí)可識(shí)別、可分揀的構(gòu)件比例明顯上升，金屬連接件、預(yù)埋件的回收價(jià)值不再混在混凝土里被砸掉。
回收端的真實(shí)障礙
一是構(gòu)件尺寸超出常規(guī)運(yùn)輸邊界，轉(zhuǎn)場(chǎng)費(fèi)用吃掉回收溢價(jià)；二是強(qiáng)度與耐久性的「剩余壽命」缺少公認(rèn)檢測(cè)口徑，買家不敢按半新出價(jià)；三是缺少二手構(gòu)件的交易市場(chǎng)，目前仍以點(diǎn)對(duì)點(diǎn)協(xié)商為主。
對(duì)拆除企業(yè)的含義
未來拆除報(bào)價(jià)里，「構(gòu)件回收」可能像今天的廢鋼一樣成為獨(dú)立科目：拆前評(píng)估、吊裝轉(zhuǎn)運(yùn)、檢測(cè)建檔，是一套與破碎截然不同的工藝包。提前儲(chǔ)備吊裝與檢測(cè)能力的企業(yè)，會(huì)在這一輪里先站住位置。
裝配式項(xiàng)目需要做拆除可逆性評(píng)估，歡迎致電 138-1486-2501，我們按構(gòu)件清單逐類給出回收或破碎的處置建議。
