近日，伊諾爾拆除承接姑蘇區(qū)某老舊廠房的改造前拆除與場地交付。項目的特殊之處在于

這不是「拆平」，而是「留改拆結(jié)合」

——部分結(jié)構(gòu)要原位保留并交給后續(xù)改造班組使用。

拆什么、留什么

按改造圖紙劃分三類區(qū)域：

一是完全拆除區(qū)

——后期不再利用的輔房、加建部分與構(gòu)筑物，整體解體并清運；

二是部分保留區(qū)

——保留原有的混凝土柱與部分主梁構(gòu)成后續(xù)空間的框架，拆除其間的填充墻與樓板；

三是原位保護區(qū)

——一處有歷史價值的磚砌外立面，按業(yè)主要求做原狀保留，僅做加固性清理。

保留結(jié)構(gòu)怎么保護

三條措施：

其一，拆解順序反向確定

——先確認哪些構(gòu)件要留，再倒推可拆部件的解體順序，避免拆除過程中誤傷保留構(gòu)件；

其二，保留部位做臨時支撐與包裹保護

，柱腳與梁端在周邊作業(yè)前加設支撐，表面用軟質(zhì)材料包裹防碰撞；

其三，切割面處理

——需與后續(xù)新建結(jié)構(gòu)接駁的部位，采用靜力切割保證切面完整、鋼筋可再利用，不做沖擊破碎。

作業(yè)管控

廠房位于老城區(qū)內(nèi)，周邊為在用建筑與道路。方案按

「振動與噪聲敏感區(qū)優(yōu)先靜力工藝」

組織，靠道路一側(cè)全程設隔音屏障與降塵措施，外運車輛按指定時段通行。作業(yè)期間在周邊布設振動監(jiān)測點，數(shù)據(jù)每日反饋業(yè)主。

進展與交付

目前完全拆除區(qū)已全部解體并清運完畢，部分保留區(qū)的填充墻拆除完成約七成，原位保護區(qū)已完成加固性清理。按計劃交付時，除場地外還一并移交

保留構(gòu)件的現(xiàn)狀記錄與拆除過程影像資料

，供后續(xù)改造設計與施工參考。蘇州各區(qū)改造類拆除與結(jié)構(gòu)保留施工，電話 138-1486-2501。

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